Promoteurs immobiliers
Système complet pour vendre sur plan — visite virtuelle des maquettes 3D, campagnes ciblées MRE et locaux, chatbot qui gère le volume de demandes en période de lancement.
Chiffres basés sur notre expérience terrain, à titre indicatif — non issus d'une étude publiée.
Le vrai problème
Pourquoi la plupart des systèmes immobiliers marocains fuient des leads
Un site créé par une agence web généraliste, des campagnes Meta Ads gérées par une autre spécialisée en publicité, un chatbot acheté en projet séparé entre 50 000 et 120 000 MAD auprès d'un prestataire IA — chacun de ces éléments fonctionne bien pris isolément. Le problème apparaît quand il faut comprendre ce qui marche vraiment.
Un promoteur qui gère ses outils séparément ne sait généralement pas répondre à une question simple : quel canal — Google, Meta, le site, un investisseur MRE recontacté par téléphone — a réellement généré la dernière vente signée. Sans cette réponse, impossible d'augmenter le budget qui fonctionne et de couper celui qui ne rapporte rien. C'est exactement pour ça que la majorité des promoteurs marocains stagnent à un taux de conversion de 2 à 4%, pendant que les acteurs structurés atteignent 8 à 12% sur les mêmes canaux.
Nous construisons le contraire depuis le premier jour d'un projet — un système où le site, Meta Ads, Google Ads, le chatbot et le dashboard sont pensés ensemble, avec une seule source de vérité sur ce qui génère réellement des ventes.
Nos 3 piliers immobilier
Tout ce dont votre agence a besoin — dans un seul abonnement.
Plus décisif pour les MRE
Site web avec visite virtuelle intégrée
Votre architecte a déjà créé les maquettes 3D de votre projet. Nous les intégrons directement dans votre site pour une expérience immersive — décisive pour un investisseur MRE qui ne peut pas se déplacer avant de réserver.
Découvrir la visite virtuelle →Visite virtuelle 3D des maquettes
Intégrée directement sur votre site
Core Web Vitals 95+
Lighthouse score garanti
SEO local Casablanca
Mots-clés secteur immobilier & communes
Responsive & mobile-first
Majorité des recherches immo sur mobile
CRM & formulaires intégrés
Leads directement dans votre pipeline
Site immobilier isolé : 15 000-80 000 MAD au marché · Le nôtre est inclus dans votre formule mensuelle.
Ads immobilier
Découvrir notre approche Meta Ads →
Meta Ads en darija, français pour les MRE
Deux audiences, deux langages, un seul dashboard de suivi. Campagnes Search ciblées "appartement Casablanca", "promoteur Bouskoura". Coût par lead qualifié maîtrisé entre 80 et 250 DH.
80-250 DH
Coût / lead moyen
43%
Leads immo via Meta
Ciblage hyper-local Casablanca
Communes, quartiers précis (Maarif, Anfa...)
Ciblage international diaspora
France, Belgique, Espagne, Italie, Pays-Bas
Enchères ML automatisées
Machine Learning optimise votre budget 24h/24
A/B testing continu
Annonces et visuels testés en permanence
Reporting mensuel détaillé
ROI, CPL et volume de leads en transparence
Chatbot IA immobilier
Connecté au système entier — pas un gadget isolé.
Qualification en français, arabe et darija, avec remontée automatique dans le même dashboard que vos campagnes publicitaires. Fuseau horaire et devise adaptés pour les MRE.
Qualification FR / AR / darija
Selon le profil du visiteur
Disponible 24h/24, 7j/7
Y compris pour les MRE en décalage horaire
Dashboard unique
Même source que vos campagnes Ads
Alerte WhatsApp instantanée
Fiche prospect complète en moins de 5 min
Marocains résidant à l'étranger
Les investisseurs MRE — un segment à fort potentiel, rarement bien exploité
La majorité des agences et promoteurs marocains mentionnent les MRE comme "une cible parmi d'autres" dans leur discours commercial, sans jamais construire de parcours réellement dédié. Nous faisons l'inverse — un ciblage géographique international précis sur Meta Ads pour les pays à forte diaspora marocaine, un chatbot capable de gérer les fuseaux horaires et les devises, et une visite virtuelle pensée spécifiquement pour quelqu'un qui doit décider à distance, souvent sans pouvoir visiter physiquement avant plusieurs mois.
Ce segment mérite une attention particulière : un investisseur MRE dispose généralement d'un pouvoir d'achat plus élevé que la moyenne locale, et son cycle de décision, bien que plus long, aboutit souvent à des transactions de plus grande valeur — notamment sur les biens avec rendement locatif, un argument que nous intégrons directement dans nos campagnes ciblées.
Pour qui
Nous accompagnons tous les acteurs de l'immobilier à Casablanca
Agences immobilières établies
Indépendance vis-à-vis des plateformes de listing — vous possédez votre propre système de génération de leads, pas juste une visibilité louée.
Agents indépendants
Une présence digitale professionnelle qui rivalise avec les grands réseaux, sans le budget d'une grande structure.
Gestionnaires de biens
Un chatbot qui filtre les demandes de gestion locative des demandes de vente, pour ne pas mélanger vos deux activités.
Investisseurs MRE eux-mêmes
Si vous investissez au Maroc depuis l'étranger et cherchez à revendre ou louer, notre système capte aussi bien les acheteurs locaux que d'autres investisseurs internationaux.
Réseaux et franchises
Un système déployable par agence avec un dashboard consolidé au niveau du réseau, et des performances mesurées établissement par établissement.
La différence
Système fragmenté vs système connecté — la différence sur le terrain
Système fragmenté (la norme au Maroc)
- Site créé par une agence, jamais mis à jour depuis
- Campagnes gérées séparément, sans lien avec le site
- Chatbot acheté en projet isolé à 50 000-120 000 MAD
- Impossible de savoir quel canal génère quelle vente
- Chaque prestataire optimise pour lui-même
Système connecté SCDesigncreation
- Site, campagnes et chatbot pensés et construits ensemble
- Dashboard unique avec attribution précise par canal
- Un seul abonnement mensuel, pas trois factures
- Optimisation continue sur l'ensemble du système
- Un seul interlocuteur qui connaît toute votre stratégie
Le parcours
Comment un inconnu devient un compromis signé
dans notre système
Il découvre votre projet
Via une campagne Meta Ads en darija s'il est local, en français s'il est MRE, ou via une recherche Google sur votre quartier ciblé.
Il visite virtuellement le bien
Grâce à l'intégration des maquettes 3D de vos architectes directement sur votre site, sans avoir à se déplacer.
Le chatbot engage la conversation
En français, arabe ou darija selon son profil, il collecte budget, délai et zone recherchée.
Le lead remonte dans le dashboard
Avec sa source exacte — Meta, Google, chatbot ou site direct — pour un calcul de ROI réel, canal par canal.
Votre équipe rappelle en moins de 5 minutes
Alerte WhatsApp instantanée avec la fiche complète du prospect — budget, zone, délai, langue de contact préférée.
Ils font confiance à notre système
Le même système déjà déployé avec succès pour nos clients en Belgique.
Découvrir nos réalisations →Zones d'intervention
Communes couvertes à Casablanca
Maarif
Quartier central et commerçant, forte demande locative auprès de jeunes actifs et de professions libérales.
Anfa
Zone résidentielle haut de gamme, cible privilégiée des investisseurs MRE et des acheteurs à fort pouvoir d'achat.
Bouskoura
Développement résidentiel en expansion rapide, forte activité des promoteurs sur le neuf.
Californie
Quartier en croissance, mix résidentiel et commercial, bon potentiel pour primo-accédants.
Ain Diab
Front de mer prisé, forte attractivité touristique et résidences secondaires pour MRE.